期間限定プラン

POINT

・転勤や将来自分が住む・使用する計画のある方向き。
・定期借家契約で募集します。


・転勤で留守にされる期間だけ!
・現在は使用しないが将来使用する事が決まっている!
・使用予定は決めていないが、入居者との立退きトラブルを回避したい!

など、一定期間のみ賃貸でお貸したい方向けのプランです。

定期借家契約にて、契約を締結いたします。
賃貸借期間をあらかじめ確定させ、期間の終了と共に契約が終了致します。
契約期間を、1年以上と定めた場合は期間満了の1年前~6ヶ月前迄に借主に対し、
契約が終了する旨の通知をする事によって、期間終了時に契約も終了致します。
もし通知忘れがあった場合でも、気付いた時点で通知をする事で、6ヶ月後に契約を終了出来ます。
期間の満了前に継続する旨、双方が合意した場合、再契約をする事も可能です。
一般的に借主の立場からすると、契約終了時に必ず立ち退かなければならない為、敬遠される傾向にあります。

期間限定の為、一般相場より2~3割程度安い賃料設定になります。
*募集パターン
1.現状有姿・設備対応無しとして、相場より著しく安い賃料設定にて募集
2.現状有姿・設備対応有りとして、相場より安い賃料設定にて募集
3.リフォーム工事を行い、相場に合わせた賃料設定にて募集


管理内容は、スタンダードプランを参照下さい。