売買・賃貸併用プラン 

POINT

・区分所有や戸建ての場合によくある、「売れるなら売りたい!」と思っている方向き。
・弊社では売買も行っておりますので同時に査定して同時に募集することが可能です。


「自宅を売却しようか…それとも部屋を貸そうか…」

お悩みの場合、賃貸・売買の募集・販売を一括して引受け致します。
弊社利用のメリットは一人の営業マンが売買・賃貸の査定ができ、一人の担当者と打合せして行く事が可能です。

<内 容>

マーケティング

物件の周辺環境・近隣物件の価格調査
賃貸・売買の査定

募集・販売

インターネット広告
(弊社ホームページ・アットホーム・ハウスタウン・Yahoo不動産・ハトマークサイト・レインズ)
新聞折込チラシ(オープンハウス実施の場合)
物件資料の作成・業者へメール・FAXによる紹介
現地募集・販売ポスター、看板等の設置

契約(賃貸成約)

入居者及び保証人の内容審査
(必要に応じて、保証会社付帯の契約)
弊社、社内規定により、安全な入居者の確保
契約書作成、契約業務の代行
入居者の火災保険(借家人賠償付)への加入手続き
オーナー様へは契約締結後、控え書類を持参(送付)致します。

契約(売買成約)

物件資料の取得・契約書類作成
抵当権等の権利抹消による司法書士・金融機関との打合せ
引渡準備

<費 用> 

賃 貸

成約時に入居斡旋手数料として賃料の13ヶ月分かかります。
ご依頼物件の間取りや立地・早期成約希望の場合によっては費用が変わる場合が  
あります。管理は、スタンダードプランをご参照下さい。

売 却

売却時諸費用をご参照下さい。